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山沟里的制造帝国 1516 第1516章 收购波士顿大厦

  由于所处的地段比较好,加上周围的公司里面有很多白领,因此波士顿大厦里面的生意还算是比较红火,既然生意比较好,那些原本在这里开店的人自然不会搬迁,他们会长期租赁这里的房产,继续经营下去。

  牛小强刚准备点头答应,凯琳娜就接着说道:“我之所以想要收购波士顿大厦,除了上面说的那些好处外,还因为这可以增加我们整个集团公司的知名度,有助于我们初步打入美国的高端商业圈,只要能打入这个圈子,咱们今后就能得到更多更好的生意资源,这将有助于我们更快更好地发展。”

  凯琳娜的意思牛小强一听就懂,对方这是想把波士顿大厦当成一个展现实力的工具。

  世界上的任何地方,都存在着嫌贫爱富的现象,并且越是金融比较发达的地区,这种现象就越明显。

  在美国这个经济极其发达的国度里,金钱就是实力的两个最重要的象征之一,另一个是权力。

  想要在美国把生意做大做强,你不可避免的需要更多的资源,这里的资源可以被理解为资金、各种信息、以及权力提供的便利。

  当然了,也有一些很厉害的人是完全靠着自己的双手打拼出来的。牛小强就有这种实力,即便不依靠其他人的助力,他也可以受过巨大的成功。

  不过这样一来就会走一些弯路,或者受一些欺负。就好比牛小强,如果他没有跟科恩布什建立其良好的私人友谊,他能够像现在这样放心大胆的去做自己想做的事情吗?答案是否定的。

  有了科恩布什帮他站台,牛小强可以获得最大的自由,只要不是太夸张的事情,就算他干了,一般的人也根本不能把他怎样。

  这就是资源的一种,通过权力人物来为自己的发展保驾护航。

  在美国,越是高级的圈子,就越是排外。你想接触这个圈子,就必须要展现出一定的实力,否则人家根本懒得看你一眼,就更别提会带着你一起玩高级圈子里的人才有资格玩的高级游戏了。

  说到底,凯琳娜的想法跟花旗银行举办黑卡年会的意图是相同的。

  花旗银行之所以举办黑卡年会,就是为了给高级会员提供更多的资源,方便他们更快更好地发展。然后花旗银行只要花些心思把这些高级会员牢牢地绑在自己身边,他们就能从这些人的身上获得更多的存款,这算是互惠互利的事情。

  牛小强呵呵一笑:“你的意思我懂,有件事我想跟你说一下,花旗银行将会在圣诞节那天举办一次黑卡年会,我已经受到了邀请,到时候会过去见见世面,如果可以的话,我会抓住这个机会,看看能不能找到更好的挣钱的渠道。”

  他说到这里话归正题:“收购波士顿大厦的意见我并不反对,请你告诉我,想要完成收购一共需要多少资金?”

  波士顿的地价并不太贵,跟纽约相比甚至可以叫做低廉。

  凯琳娜首先恭喜牛小强获得参加黑卡年会的资格,然后她从文件栏里拿出一份表格递给牛小强:“这是我对波士顿大厦的全面资产评估表格,你看看就明白了。”

  牛小强接过表格迅速地浏览一番,随后陷入了沉思。

  根据这份表格的统计,波士顿大厦的所有资产加起来大概在八千万五百万美元左右,这个数字还是有些巨大的,牛小强虽然手里有钱,但他对于这个数字仍然感到犹豫。

  八千五百万美元要是拿去搞投资,牛小强有信心在一年之内让这些钱翻上一倍。就这还是最保守的估计,如果情况好一些,放上两三倍也不是不可能的事情。

  现在要把这么巨大的一笔资金拿去买一栋大厦,这相当于把流动资金变成了固定资产,会大大降低这笔钱的盈利能力,这才是牛小强犹豫的最主要的原因所在。

  凯琳娜一看就知道牛小强是什么想法,她开口道:“有些事情迟早是要做的,晚做不如早做,我已经做过调查,波士顿如今的地产价格算是一个低谷期,如果是去年的话,想要整体买下波士顿大厦没有一亿美元想都别想,你曾经说过,美国的经济发展将会持续的保持较好的趋势,经济发展得越好,房产的价格肯定也会随之上涨,说不定到了明年的这个时候,波士顿大厦的价格会超过一亿美元,现在的这个机会算是非常好了,用中国话来讲,这应该叫做‘错过这个村就没有这个店了’。”

  牛小强被凯琳娜最后的这句话给逗笑了:“想不到你的汉语水平这么好了,居然都会说中国的俗语了,好吧,我支持你的收购计划,需要多少资金你告诉我,我等会儿就去银行把钱转给你。”

  凯琳娜一副认真地表情说道:“目前我管辖的公司账户里一共有三千三百万美元的约,我准备拿出一千三百万美元注入考尔金融公司,剩下的就只有两千万美元了,也就是说你需要掏出六千五百万美元,这个数目你拿得出来吗?”

  牛小强点点头:“我在国内的时候跟德国的曼公司签订了战略合作协议,他们已经提前支付了一亿美元的定金,因此六千五百万美元的资金我还是拿得出来的。”

  凯琳娜哦了一声:“这我就放心了,你去忙吧,公司我会帮你照看好的。”

  牛小强看了看凯琳娜娇艳的面庞上露出了一丝疲惫之色,叮嘱道:“你都累坏了,周末还跑来公司加班,该休息的时候就休息吧,不管事情有多忙,中午吃过饭最好小憩一下,这样会有助于恢复精力。”

  凯琳娜微微一笑:“放心吧,我会注意休息的。”

  牛小强看了看外间的秘书办公室,发现凯琳娜的秘书不在,他走过去给了凯琳娜一个拥抱和亲吻,随后轻轻拍了拍凯琳娜的肩膀,挥挥手走了出去。u



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